El sector de Real Estate en Puerto Vallarta, a diferencia de otros mercados, ha despuntado considerablemente desde los últimos años, con un crecimiento de más del 100% según las ventas registradas en 2022.
Si buscas invertir en Real Estate en Puerto Vallarta no te arrepentirás. La región ha pasado por un espectacular crecimiento inmobiliario durante los últimos 5 años. En contraste con otras ciudades costeras, la ciudad se ha esforzado en mantener su expansión basada en una buena planificación para crear espacios orgánicos y estéticos con una infraestructura confiable para visitantes y habitantes.
Además, invertir en bienes raíces costeras tiene mayor rentabilidad, ya que el mercado inmobiliario se maneja en dólares. Las propiedades no pierden su valor y el retorno de la inversión contrasta enormemente con otras zonas de México. Y hablando de regiones costeras, Puerto Vallarta, es el cuarto destino turístico con playa más visitado de México, según la Secretaría de Turismo.
Real State en Puerto Vallarta después de la pandemia
Desde la pandemia, el sector de Real State en Puerto Vallarta ha registrado ventas históricas. Todos los cambios ocurridos desde la crisis sanitaria han hecho reflexionar profundamente a las personas sobre su patrimonio y la calidad de vida que desean, debido a ello se ha producido un incremento importante en la adquisición de bienes raíces.
Las estadísticas de asociaciones de Bienes Raíces en Puerto Vallarta muestran que el volumen de ventas aumentó en 2021 un 40% respecto a 2019, y un 60% con respecto a 2020; lejos de verse afectado por la pandemia, Puerto Vallarta ha tenido más ventas ahora que en los años previos a la contingencia.
Si comparamos el volumen de ventas de 2017 a 2021, ¡el aumento en ventas es de un impresionante 230%!
El 2021 marcó un nuevo récord para el mercado inmobiliario en Puerto Vallarta con cierres de ventas al por mayor y aperturas de nuevos desarrollos con pre-ventas agotadas, 2021 marcó un nuevo récord en el movimiento del mercado inmobiliario en Puerto Vallarta.
¿Cuál es la mejor opción para invertir en Real State en Puerto Vallarta?
El sector de Real State comprende tanto los terrenos, como las edificaciones, los recursos naturales y otras mejoras que se encuentren en la propiedad, ya sea residencial, comercial o industrial.
Sobre cuál de ellas es la mejor opción para invertir, para la inversión inmobiliaria residencial, depende directamente de los objetivos del inversionista, si es una familia que quiere adquirir su patrimonio o si es un empresario con miras a obtener un retorno a corto o largo plazo. En cuanto a las cifras de venta podemos mencionar que:
La mayor demanda se concentra en condominios para la inversión extranjera y casas en el mercado interno.
Las ventas de condominios aumentaron desde el 2020, la gente está viendo el potencial de retorno de la inversión en la compra de condominios. El mantenimiento es muy bajo en comparación con el de las casas, y el potencial de alquiler es mayor, con opciones bien remuneradas para la renta de condominios a corto o largo plazo.
Uno de los mejores aspectos de todos los desarrollos que se están construyendo actualmente son las piscinas infinitas en la azotea, las áreas de descanso y, por supuesto, las vistas de 360° de la Bahía de Banderas.
Ventajas de invertir en preventa
En lo que respecta a la adquisición de casas, las propiedades ya construidas han aumentado considerablemente sus precios dada la cantidad limitada de la oferta en ciertas zonas.
En contraste, las oportunidades de pre construcción están apareciendo por toda la bahía, desde el norte de Punta Mita hasta la costa sur de Puerto Vallarta. Comprar en pre-construcción es una de las mejores oportunidades de inversión en Real State en Puerto Vallarta:
- La tecnología aplicada en la construcción de nuevos proyectos es moderna y superior en relacipon a los inmuebles construidos años atrás.
- El descuento de compra es mayor (hasta el 30%).
- Hay un plazo mayor para el pago de enganche.
- El valor de la propiedad se incrementa inmediato a la entrega.
- Puedes seleccionar la ubicación deseada.
- Tienes más tiempo de planificar detalles de mudanza, entre otros beneficios más.
Un aspecto a veces pasado por alto de Real State en Puerto Vallarta son los terrenos y lotes. Son perfectos para el desarrollo de condominios o para construir la casa de sus sueños. Tomar la ventaja de invertir en ellos ahora es la mejor oportunidad para construir algo con una increíble plusvalía en el futuro. Hay mucho potencial en la inversión en terrenos, y nuestra predicción es que 2022 no solo será un gran año para la preconstrucción, sino también para los terrenos.
El mejor momento para invertir en Real State en Puerto Vallarta
Desde el 2021, el precio promedio de venta ha subido un enorme 8%, sin embargo, aún no es demasiado tarde para invertir en propiedades y ver las increíbles posibilidades de retorno de inversión que existen en Real State en Puerto Vallarta. Quienes adquirieron una propiedad en los años anteriores ciertamente han visto un incremento en el valor de su inmueble, y todo apunta a que eso continuará. Es decir, ahora es el mejor momento de invertir.
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